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Author: Avvocata Sara Mascitti

Sara Mascitti > Articles posted by Avvocata Sara Mascitti

Affitto senza contratto: rischi legali e fiscali per proprietari e inquilini

Affittare Senza Contratto: I Rischi Legali e Fiscali Affittare un immobile senza un contratto regolare è una pratica rischiosa e può comportare gravi conseguenze sia per il proprietario che per l’inquilino. Ecco cosa sapere. Le conseguenze legali: La mancanza di un contratto scritto viola la normativa vigente in materia di locazioni. Secondo la legge italiana, tutti i contratti di affitto devono essere registrati presso l'Agenzia delle Entrate. La mancata registrazione comporta la nullità del contratto, lasciando il proprietario senza tutele legali in caso di contenziosi. Rischi fiscali: Un immobile affittato senza regolare contratto è considerato in nero. Il proprietario rischia sanzioni economiche elevate,...

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Come Funziona la Pace Fiscale 2025: Guida Completa

Pace Fiscale 2025: Scadenze e Vantaggi da non perdere La riapertura della pace fiscale nel 2025 rappresenta un’importante opportunità per cittadini e imprese con debiti tributari o controversie aperte con il Fisco. Il governo ha sul tavolo un progetto per introdurre nuove misure per agevolare la regolarizzazione delle pendenze, offrendo condizioni favorevoli per chi decide di mettersi in regola. Il nuovo decreto prevederebbe agevolazioni su diverse tipologie di debiti, tra cui cartelle esattoriali e accertamenti. Tra le principali novità, spiccano la possibilità di saldare il debito senza interessi di mora e sanzioni, oltre a piani di rateizzazione più flessibili, con durate fino a...

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Tassazione Agevolata per Immobili: Tutto Quello che Devi Sapere

Trasferire l’Immobile con la Separazione per la Tassazione Agevolata In Italia, la separazione o il divorzio possono portare alla necessità di trasferire beni immobili tra coniugi. Questo tipo di operazione gode di importanti agevolazioni fiscali, previste dalla legge per semplificare il processo e ridurre i costi legati alla riorganizzazione patrimoniale in un momento delicato. Il Quadro Normativo Secondo l’articolo 19 della Legge n. 74 del 1987, i trasferimenti immobiliari effettuati in esecuzione degli accordi di separazione o divorzio sono esenti da tasse e imposte normalmente applicabili. Questo include: Imposta di registro Imposte ipotecarie e catastali Eventuali tasse di bollo e oneri aggiuntivi Questa esenzione...

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Posso escludere un parente dal testamento?

In Italia, la possibilità di escludere un parente dal testamento dipende dal tipo di parente e dalla sua posizione in relazione alla quota di legittima prevista dalla legge. Attenzione si ereditano i beni ma anche i debiti! Ad esempio leggi qui. 1. Cos'è la quota di legittima? La quota di legittima è una parte del patrimonio che la legge riserva ad alcuni parenti, anche contro la volontà del testatore. Questi parenti sono chiamati legittimari e hanno diritto a una porzione dell'eredità, anche se il testatore decide di disporre diversamente nel proprio testamento. 2. Chi sono i legittimari? I legittimari sono i parenti stretti che, per...

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Ma è reato gonfiare il curriculum?

A qualcuno sarà venuto in mente di modificare qua e la il percorso nel curriculum, e magari si è domandato se ci potessero essere delle conseguenze. In verità gonfiare il curriculum" non è un reato in senso stretto, ma potrebbe avere implicazioni legali a seconda della gravità della situazione e delle modalità con cui vengono forniti i dati errati, o gonfiati. [caption id="attachment_2240" align="aligncenter" width="6000"] curriculum gonfiato reato[/caption] In generale, se per gonfiare il curriculum significa esagerare è un conto, diverso è falsificare o mentire su esperienze, qualifiche o competenze al fine di ottenere un lavoro o una posizione, e ciò potrebbe comportare...

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