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Sara Mascitti > Posts tagged "affitto"

Avviso di accertamento su omessa dichiarazione del canone di locazione: come funziona?

Il caso è quello di una notifica di un avviso di accertamento 41/bis su omessa dichiarazione del canone di locazione. Il contratto era stato terminato in anticipo, ma non era stata ancora notificata la risoluzione presso l'Agenzia delle Entrate. La risoluzione era avvenuta con raccomandata a mano. AVVISO DI ACCERTAMENTO PARZIALE A tal proposito, la Corte di Cassazione con sentenza n. 2633 del 2016 ha legittimato l'accertamento parziale ai sensi dell'articolo 41 bis del decreto del Presidente della Repubblica n. 600 del 1973. La legittimazione è valida anche in presenza di elementi presuntivi, ovvero privi di elevato grado di certezza, ma che diano fondamento alla ritenuta esistenza di redditi non dichiarati. Questo...

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MOBBING IMMOBILIARE: quando il proprietario di casa disturba l’inquilino

Il mobbing immobiliare esiste: a sancirlo una sentenza della Cassazione, ma come si valuta? Stressare un inquilino e pressarlo con lo scopo di costringerlo ad abbandonare un'abitazione in affitto è mobbing immobiliare. Così decide una sentenza della Corte di Cassazione che accoglie il ricorso di un affittuario. L’inquilino era stato chiamato in giudizio numerose volte dal suo padrone di casa, con lo scopo di spingerlo ad abbandonare l'appartamento. Le cause erano state tutte dichiarate infondate e rigettate, e avevano avuto l'effetto di causare uno stress psicologico all'affittuario. La legge, al contrario, obbliga il padrone di casa ad assicurare all'inquilino il pacifico godimento dell'immobile. Il “mobbing...

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