Rumori in condominio: quali sono i rimedi?

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I rumori in condominio spesso rendono difficile la convivenza, ma quando il “normale rumore” diventa reato di disturbo alla quiete pubblica? E quando si ha diritto al risarcimento? Per far scattare il reato, e per aver diritto al risarcimento del danno, è necessario che il rumore abbia superato la soglia della normale tollerabilità, oltre a questo è necessario che abbia disturbato non un solo condomino. Ma che sia reato o no, è sempre possibile agire per chiedere il risarcimento dei danni. L’azione ovviamente sarà diretta a chiedere anche la cessazione dei rumori in condominio, attraverso sistemi di insonorizzazione o altri rimedi. Come...

26 agosto

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FIRMA ILLEGGIBILE: è valido il contratto?

Posted by Avvocata Sara Mascitti

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Spesso accade che un contratto riporti una firma illeggibile o addirittura solo una sigla: cosa succede? è valido il contratto? La risposta l’ha fornita la Cassazione Non esiste una norma che chiarisca cosa fare in caso di dubbio sulla firma illeggibile in un contratto. Eppure ci sono molte cause che nascono proprio sulla base di queste contestazioni. Ma se la firma è illeggibile il contratto è valido? Oppure è necessario che sia chiara per non far nascere dubbi? Questa la domanda sottoposta alla Cassazione, perché in questo caso la firma illeggibile era su un preliminare di compravendita di un immobile. Tutto...

27 giugno

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Guidare scalzi è vietato?

Posted by Avvocata Sara Mascitti

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Si può guidare scalzi? E che dire delle ciabatte, infradito, sandali o zoccoli? C’è una norma del codice della strada che ne parla? Che succede se ti ferma la polizia? È possibile essere multati? Con l’arrivo dell’estate è una domanda che sento spesso. È sicuramente più comodo guidare scalzi o con i sandali. Ma è possibile? Cosa può succedere se ti dovessero fermare per un controllori polizia? Si rischia una multa? A chi non è capitato, dopo la spiaggia di chiedersi se mettersi alla guida scalzi o anche solo con le ciabatte sia vietato. Contrariamente, però, a quanto comunemente si crede, non esiste...

31 maggio

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Le elezioni come funzionano?

Posted by Avvocata Sara Mascitti

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Interessano tutti, coinvolgono tutti, ma pochi sanno come funzionano le elezioni. A luglio tutto cambierà, siete pronti? Il sistema elettorale è l’insieme delle regole che trasformano i voti in seggi. Ma come si convertono i voti in seggi?La nuova legge elettorale italiana si chiama Italicum e sostituisce, effettivamente da luglio 2016, il cosiddetto “Porcellum” e vale solo per la Camera (e non per il Senato)L’Italicum è un sistema elettorale proporzionale: il numero di seggi verrà assegnato in proporzione al numero di voti ricevuti.Ma come si calcolano i voti? Il calcolo sarà fatto su base nazionale, ma sarà modificato fortemente da un...

20 maggio

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Quando è lecito non pagare l’affitto?

Posted by Avvocata Sara Mascitti

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La Cassazione ha riconosciuto che ci sono dei casi in cui è lecito non pagare l’affitto. Bisogna far attenzione a prendere in locazione una casa, perché spesso con il tempo ci si accorge dei problemi e iniziano le contestazioni. Ci sono problematiche che rendono l'abitazione pericolosa e non a norma, è legittimo per il conduttore non pagare i canoni di locazione? Il caso è di un uomo che aveva stipulato contratto di locazione con una società Immobiliare, dichiarando all'atto di immissione in possesso, di conoscere lo stato dell'immobile e concordando dei lavori nella casa. L’uomo così scopriva dei problemi e dei...